根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月第一周(3.03-3.09)，北京市新建商品住宅(含保障房)成交1497套，環(huán)比上漲52.6%。其中，二手房共成交1781套，環(huán)比下降7.77%，成交面積16.56萬(wàn)平方米，環(huán)比下降4.22%。相比新房，二手房市場(chǎng)還未出現(xiàn)明顯的回暖跡象，這也是從今年1月起，二手房周成交已經(jīng)連續(xù)6周低于2000套。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士就認(rèn)為，銀行對(duì)于房貸的收緊是造成成交量萎縮的重要原因。“從去年四季度開(kāi)始，事實(shí)上銀行的額度就已經(jīng)開(kāi)始吃緊，造成去年最后一個(gè)季度積壓了大量未放款的批單。銀行節(jié)后這段時(shí)間基本是放款收尾階段，因此仍在集中消化這部分‘存量’，造成房貸額度緊張。”偉嘉安捷房貸專(zhuān)家吳昊告訴記者。
偉業(yè)我愛(ài)我家副總裁胡景暉也表示：“信貸政策持續(xù)收緊以及購(gòu)房者對(duì)兩會(huì)的觀(guān)望是造成節(jié)后市場(chǎng)短期內(nèi)恢復(fù)乏力的主要原因。但今年兩會(huì)并未出臺(tái)新的打壓房?jī)r(jià)的政策，預(yù)計(jì)兩會(huì)結(jié)束后，市場(chǎng)交易熱情將逐漸恢復(fù)。
東方華美裝飾北京辦公裝修轉(zhuǎn)載自：北京青年報(bào)
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