記者從北京產權交易所和上海聯合產權交易所獲悉，上周京滬產權市場房地產交易活躍，成交金額居首。其中，上海產權市場引人注目的成交項目有券商類企業股權被投資基金收購，而北京產權交易所一建筑工程公司100%股權轉讓被一家民營企業以157.43%的溢價率成功受讓。

　　房地產業交易活躍

　　上周，北交所企業國有產權成交16.49億元，較前周大幅上漲。房地產業、汽車制造業、住宿和餐飲業居成交金額前三位。新增掛牌項目總金額10.48億元，較前周略有回落。房地產業、生態保護和環境治理業、金屬制品業居掛牌金額前三位。其中，房地產業連續三周蟬聯各行業掛牌金額首位。中國港中旅集團公司旗下子公司持有的“帝民有限公司100%股權及19516.757739萬元債權”掛牌金額為2.50億元；廣東冠豪高新（行情 股吧 資金流）技術股份有限公司持有的“湛江冠通投資有限公司65%股權”掛牌金額為2.40億元，為上周重點推薦項目。

　　上海產權市場交易成交排行榜顯示，上周成交金額居首位的是房地產業，共成交5宗，合計金額達7.04億元；社會服務業一周成交10宗，成交金額合計達到1.67億元。掛牌金額最多的行業是制造業，一周新推掛牌項目8宗，掛牌金額合計達到16.52億元。此外，金融業、文化影視業、資產管理業和房地產業一周新推掛牌金額合計分別為8.21億元、5.90億元、3.56億元和2.96億元。其中，“寧夏發電集團有限責任公司23.66%股權”轉讓項目，掛牌價格136152.54萬元，“唐山曹妃甸匯元投資有限公司39.60%股權”轉讓項目，掛牌價格20203.50萬元，為上周重點推介項目。

　　投資基金收購券商類企業股權

　　上周上海產權市場引人注目的成交項目有券商類企業股權被投資基金收購、上海國資大手筆收購境外企業股權。

　　“國泰君安證券股份有限公司0.07%股權（417萬股）”轉讓項目上周成功交易。出讓方是浙江一家國有獨資的投資集團公司，最終被上海一家私營的股權投資基金合伙企業收購，成交價格人民幣4003.20萬元。此外，“上海森大木業有限公司25%股權”項目也成功轉讓。該項目的出讓方是一家境外企業，上海一家國有獨資企業以9002.56萬元價格予以收購。

　　北京方面，上周北京房地集團有限公司旗下子公司轉讓的“北京正泰合順建筑工程有限責任公司100%股權”吸引了五家意向受讓方參與競價，最終該項目通過網絡競價方式由一家民營企業以157.43%的溢價率成功受讓；北京外企服務集團有限責任公司轉讓的“北京波森人才顧問有限責任公司48%股權”吸引了三家意向受讓方參與競價，最終該項目通過網絡競價方式由一位自然人以83.44%的溢價率成功受讓。

　　此外，上周北交所推出多宗房產物權及國有股權轉讓項目。其中，湖北多福商貿有限責任公司持有的“湖北武漢多福家電大廈整體轉讓”項目于上周掛牌，轉讓價格為4億元；同時，武漢佳海地產股份有限公司持有的“武漢華鑫匯通金屬實業有限公司40%股權（長江金屬交易中心）”也于上周掛牌轉讓，轉讓價格為2億元，值得市場重點關注。

　　國際項目方面，上周意大利時尚品牌Mauro Franchi在中國尋找合作伙伴。該品牌其主要目標客戶是18-35歲的青年女性，希望在中國尋找合作伙伴，擴大市場份額，合作方式可以是品牌授權或者經銷協議合作。投融資項目方面，上周，投融資中心推出多宗投資意向。其中，某公司欲投資北京西四環獨棟寫字樓，希望地點在萬壽路附近，建筑面積2000平方米左右，要求獨棟，可做會所使用。

　　專業交易平臺方面，上周北交所集團各專業平臺也有多宗重點項目掛牌。中國技術交易所推出多宗技術交易項目，涵蓋生物醫藥、節能環保、農林牧漁、電子機械等領域。北京石油交易所本周推出多宗石油石化產品現貨供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、潤滑油和化工產品等，值得市場重點關注。動態報價方面，上周的動態報價項目掛牌84宗，包括行政事業實物資產、車類資產和大宗產權，起始掛牌總金額1.18億元。動態報價項目成交72宗，成交額0.023億元，其中行政事業實物資產溢價97.52%，車類資產溢價20.84%。