核心提示：業界對于綠色環保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態”、“環保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財政廳、省住房和城鄉建設廳聯合下發《關于加快推進我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產品時，可選擇貼有“綠色”標志的產品，并同時享受政府財政補貼。此消息一出，業界嘩然一片。

　　業界對于綠色環保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態”、“環保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財政廳、省住房和城鄉建設廳聯合下發《關于加快推進我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產品時，可選擇貼有“綠色”標志的產品，并同時享受政府財政補貼。此消息一出，業界嘩然一片。

　　現狀：“綠色建筑”樓盤遍地開花

　　8月31日之前，陜西省財政廳和省住房和城鄉建設廳將公布綠色建筑評價標識工作的具體實施方案。目前，各大項目都在積極申報“綠色建筑”。

　　實際上，房地產市場關于“綠色建筑”的討論和探索早就已經開始。據陜西省社科院經濟研究會會長張寶通表示，西安的綠色經濟近幾年發展很快，而且一直在不斷地向綠色建筑前進。西安華遠·海藍城和萬科的項目在這方面做得比較好，綠色要素含量高，在貫徹國家綠色標準上是走在前列的。

　　據了解，位于北郊鳳城五路的紫薇·風尚項目是全國第二批、陜西首個“可再生能源與住宅技術集成應用示范社區”。項目引入太陽能、風能、新風、中水、無線網絡五大環保科技，創造科技住宅與詩意棲居的復合生活價值，實現現代科技、建筑品質與舒適生活的完美結合。

　　除了紫薇·風尚，記者了解到，目前西安比較知名的“綠色建筑”還有地產大腕任志強打造的華遠·海藍城，該項目之前有一個大廣告，叫做“告別空調暖氣時代”，意在強調項目綠色環保的內涵。據任志強介紹，該項目通過建筑材料、水暖等各元素的相互組合，把綠色概念完全貫穿在建筑流程和細節中，要把海藍城打造成一個真正的綠色建筑！另外，主打綠色環保的項目還有位于含光路的九錦臺，更有全國知名的萬科打造的萬科城、萬科·金域曲江、萬科·金域華府等產品，還有天地源旗下各項目，這些產品從規劃到后期物業服務，每個環節都采用了節能環保新科技與新材料，太陽能水暖、太陽能光電、中水處理系統、新風系統等環保節能新科技的大量使用，為“綠色建筑”的實現不斷探索。

　　專家：西安缺乏真正的“綠色建筑”

　　專業研究資料顯示，所謂綠色建筑，是指建筑物在全壽命周期內，最大限度的節能、節地、節水、節材，保護環境減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　雖然西安市場不乏“綠色建筑”，“但真正的綠色建筑應該從項目規劃、設計的時候就開始做，主要在用材、節能、節地、節水、節電等方面進行。目前西安很多項目標榜是綠色環保建筑，其實只是使用了簡單的外墻外保溫、中水處理系統等，很多項目所謂的‘綠色’大多是融入了部分高科技含量，距離完全意義上的‘綠色’還很遙遠。”灃東地產總經理張濤這樣說。

　　在北郊某樓盤售樓部，置業顧問介紹道：“我們這兒所售的是綠色生態型樓盤！”他說，小區建成后，綠化面積將達到小區面積的40%以上。而僅憑綠化面積這一點，是不能稱之為綠色建筑的。

　　業內人士分析道，西安現在符合“綠色建筑”標準的項目不是很多，大多都是很普通的跟“綠色”沾邊，因為很多人現在環保的意識不強，而且節能環保的一次性投資比較大，但后期收益比較低，很多開發商考慮到成本的問題，對這方面研究也不深入，而且對技術問題的解決上還不是很到位，只使用了一些高科技含量，這樣的建筑不一定是綠色的。張寶通認為，“綠色建筑”就是節能、節排、資源節約型、環境友好型建筑。根據國家標準，“綠色建筑”首先必須搞好生態環境。西安的“綠色建筑”情況雖然有所好轉，低碳、生態已經成為潮流，但人們對建筑標準的要求也越來越高，必須加快綠色要素的推廣。